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如此, 您是抵押估價人有一陣子現在, 並且您認為您準備好下個步驟: 認可由Fannie Mae 和Freddie Mac 作為賣主和Servicer, 因此您可能為您自己的貸款服務。 總之, 是批准的賣主和Servicer 為或FNMA 或FHLMC, 您需要符合以下要求: 公司淨值$500,000 到$1 百萬; 充分儲藏的線路; 三封調查信; 錯誤和遺�&保險和職工忠誠保險; 一個優秀質量控制計劃; 並且人事部被體驗在所有抵押起源的方面, 處理, 認購, 資助和發運, 管理, 服務�&計科目和, 當然, 為服務。 這些是只常規, 最小的需求, 因此讓我們看一看更加詳細的在需求和進程。我加序言以下資訊以瞭解, 閱讀程式意識到一個固定的審批由FNMA 或FHLMC 是在他們的完全謹慎和是, 到大規模範圍, 評斷購買權根據您的總程式包和所有系數被包括在它。所有需求是隨時變化。 只要FHLMC 審批是, 淨值需求是或$1 百萬或$500,000, 依靠是否您使用常規被接受的�&計原理(GAAP) 淨值$1 百萬, 或FHLMC 定義可接受淨值($500,000) 。不幸地, 很多潛在申請人不意識到$500,000 淨值可能性。一種購買權對Freddie Mac 仍然找到運算符不明白那個選項, 並且索賠$1 百萬是一個堅硬, 快速的需求被審批。 可接受淨值由FHLMC 定義如同GAAP 淨值減任何的下列: 信譽, 被採購的為服務, 大寫的超額為服務, 投資在合資企業, 投資在有限合夥, REO 、屬性、工廠設備、應收款管理系統從子公司, 投資在子公司, 其它無形資產和其它資產, 和遞延�&款在大寫的超額為服務。被驗核的財務報表將被提供作為審批程式包一部分。 許多仍然認為的一個要求是生效, 但不是, 是抵押公司被HUD-FHA 審批為了是FHLMC 賣主和Servicer 的要求。 額外需求包括有一個可接受的質量控制計劃; E
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