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如此，您是抵押估价人有一阵子现在，并且您认为您准备好下一个步骤： 由Fannie Mae和Freddie Mac的认可作为卖主和Servicer，因此您可能为您自己的贷款服务。

一般来说，是批准卖主和Servicer为FNMA或FHLMC，您需要符合下列要求： 公司净值$500,000到$1百万; 足够的储藏的线路; 三封调查信; 错误和遗漏保险和职工忠诚保险; 一个非常好的质量控制计划; 并且在抵押起源的所有方面体验的人事部，处理，认购，资助和发运，管理，服务会计科目，并且，当然，为服务。

这些是只通用，最小的需求，因此让我们看一看更加详细的在需求和进程。 我加序言下列信息带有了解阅读程序意识到一个固定的审批由FNMA或FHLMC是在他们的完全谨慎并且是，到大规模范围，判令根据您的总程序包和在它包括的所有系数。 所有需求是随时变化。

只要FHLMC审批是，净值需求是$1百万或$500,000，取决于您是否使用通常承认的会计原则(GAAP)净值$1百万，或者FHLMC定义可接受净值($500,000)。 不幸地，很多潜在申请人不知道$500,000净值可能性。 一种购买权对Freddie Mac仍然找到运算符不意识该选项，并且索赔$1百万是一个困难，快速需求被审批。

可接受净值是由FHLMC定义的， GAAP净值减以下每一个： 信誉，被采购的为服务，大写的超额为服务，投资在合资企业，投资在有限合伙， REO、属性、工厂设备、应收款管理系统从子公司，投资在子公司，其他无形资产和其他资产和递延税款在大写的超额为服务。 作为审批程序包一部分，被验核的财务报表将提供。

许多仍然认为的一个要求生效，但不是，是抵押公司由HUD-FHA审批为了是FHLMC卖主和Servicer的要求。

另外的需求包括有一个可接受的质量控制计划; E

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吉姆Persson， Persson组织的总统，提供咨询服务为低押银行行业从他的网站在： www.perssonorg.com

请对此不动产的条款估计

路径向Fannie Mae和Freddie Mac审批

5出于54出于53出于52出于51出于5 

不额定