NEED ONLINE LOANS? Trenger på Internett lån? - Apply for Loans Online today - Click Here! - Søk om lån Online i dag - klikk her!

So, you have been a mortgage broker for a while now, and you think you are ready for the next step: approval by Fannie Mae and Freddie Mac as a Seller and Servicer, so you can service your own loans. Så, du har vært en pant megleren for en stund nå, og du tror du er klar for neste trinn: godkjenning av Fannie Mae og Freddie Mac som et Selger og Servicer, slik at du kan betjene dine egne lån.

In general, to be an approved Seller and Servicer for either FNMA or FHLMC, you are going to need to meet the following requirements: a corporate net worth of $500,000 to $1 million; adequate warehousing lines; three letters of reference; errors and omissions insurance and fidelity insurance; an excellent quality control program; and personnel experienced in all aspects of mortgage origination, processing, underwriting, funding and shipping, administration, service accounting and, of course, servicing itself. Generelt, å være en godkjent Selger og Servicer for enten FNMA eller FHLMC, skal du trenger for å oppfylle følgende krav: bedriftens netto verdi av $ 500,000 til $ 1 million; tilstrekkelig lager linjer; tre bokstaver oppslagsverk; feil og utelatelser forsikring og troskap forsikring; en utmerket kvalitet kontroll program; og personell opplevde i alle aspekter av boliglån opprinnelse, foredling, å påta seg, finansiering og shipping, administrasjon, service regnskap og, selvfølgelig, service selv.

These are only general, minimal requirements, so let us take a more detailed look at the requirements and the process. Disse er bare generelt minimale krav, så la oss ta en nærmere titt på de krav og prosessen. I preface the following information with the understanding that the reader realizes that approval of a firm by FNMA or FHLMC is at their complete discretion and is, to a great extent, a judgment call based upon your total package and all the factors included in it. I forordet følgende informasjon med den forståelse at leseren innser at godkjenning av et firma ved FNMA eller FHLMC er på sitt fullstendig diskresjon og er, og i stor grad en dom samtale basert på den totale pakken og alle de faktorene som inngår i det. All requirements are subject to change. Alle kravene er gjenstand for endring.

As far as FHLMC approval goes, net worth requirements are either $1 million or $500,000, depending upon whether you use the generally accepted accounting principles (GAAP) net worth of $1 million, or the FHLMC definition of acceptable net worth ($500,000). Så langt som FHLMC godkjenning går, netto verdt krav er enten $ 1 million eller $ 500000, avhengig av om du bruker regnskapsprinsipper (GAAP) netto verdi av $ 1 million, eller FHLMC definisjon av akseptabel netto verdt ($ 500000). Unfortunately, a lot of potential applicants are not aware of the $500,000 net worth possibility. Dessverre har mange potensielle søkere ikke er klar over $ 500.000 netto verdt mulighet. Even a call to Freddie Mac still found the operator not aware of that option, and claiming $1 million was a hard, fast requirement to be approved. Selv en samtale til Freddie Mac fremdeles fant operatøren ikke klar over at alternativet, og utgir seg for $ 1 million var et hardt, raskt krav om å bli godkjent.

Acceptable net worth is defined by FHLMC as GAAP net worth minus any of the following: goodwill, purchased servicing, capitalized excess servicing, investments in joint ventures, investments in limited partnerships, REO, property, plant and equipment, receivables from affiliates, investment in affiliates, other intangibles and other assets, and deferred taxes on capitalized excess servicing. Akseptabel netto verdi er definert av FHLMC som GAAP net verdt minus noe av det følgende: goodwill, kjøpt service, kapitalisert overkant service, investeringer i felleskontrollert virksomhet, investeringer i begrenset partnerskap, REO, eiendom, anlegg og utstyr, fordringer fra tilknyttede selskaper, investeringer i tilknyttede selskaper, andre immaterielle eiendeler og andre eiendeler, og utsatt skatt på balanseførte overkant service. Audited financial statements are to be provided as part of the approval package. Reviderte regnskapet skal iverksettes som en del av godkjenning pakken.

One requirement that many still think is in force, but is not, is the requirement that a mortgage company be approved by HUD-FHA in order to be a FHLMC Seller and Servicer. En forutsetning for at mange tror fremdeles er i kraft, men ikke er det, er kravet at et kredittforetak selskapet være godkjent av HUD-FHA for å kunne være en FHLMC Selger og Servicer.

Additional requirements include having an acceptable quality control program; E Tilleggskrav inkluderer å ha en akseptabel kvalitet kontroll program; E

This Dette Real Estate Eiendomsmegling article is provided by Articleteller - The Free Article Directory http://www.articleteller.com Artikkelen er levert av Articleteller - Gratis Artikkel Directory http://www.articleteller.com

Jim Persson, President of the Persson Organization, offers consulting services for the mortgage banking industry from his website at: www.perssonorg.com Jim Persson, president for Persson Organization, tilbyr rådgivningstjenester for boliglån banknæring fra sitt nettsted på: www.perssonorg.com

Please Rate this Real Estate Article Ranger dette Eiendomsmegling Artikkel

The Path to Fannie Mae and Freddie Mac Approval Banen til Fannie Mae og Freddie Mac godkjenning

5 av 5 4 av 5 3 av 5 2 av 5 1 av 5

Not yet Rated Ennå ikke vurderte