VEREIS ONLINE LENINGEN? - Ben voor Leningen van toepassing online vandaag - klik hier!

Inleiding:
Dit artikel wordt geschreven als algemene bespreking voor wat betreft „Gepaste Ijver“. Het is voor informatiedoeleinden en bedoeld geen definitieve richtlijn voor uw nauwkeurige situatie te zijn. U zou de aangewezen beroeps met betrekking tot uw specifieke transactie of situatie moeten raadplegen. Verder, bepleit dit artikel, stelt of impliceert in geen geval voor dat iedereen in welke ook type frauduleuze activiteiten in dienst neemt. Dit zijn eenvoudig de dingen een koper zich van bewust zou moeten zijn wanneer het doen van gepaste ijver in koper zaken.

U bracht maanden door vindend de juiste zaken. De verkoper zegt dat u niet door wat kunt gaan de belastingaangifte toont maar de zaken maken heel wat geld, en hij kan het bewijzen. Uw inspectie van de winst en verliesverklaring toont aan dat de verkoop lichtjes in de laatste jaren is gestegen. Het belangrijkst, en het beste nieuws van allen is; de prijs is juist! Klinkt het te goed om waar te zijn? Ik ben droevig om u dit te vertellen, waarschijnlijk is het.

Ik denk het Benjamin Franklin die zei, een „dwaas was en zijn geld spoedig.“ wordt gescheiden M. Franklin moet heel wat bedrijfskopers gekend hebben. Wanneer het kopen van toestellen die in een maand breken, kost het u een paar dollars. Wanneer u naar een ruilmiddel gaat kom samen en omdat het stevige gouden horloge werkelijk gouden geplateerd is bedrogen, kost het u een paar honderd bokken. Wanneer een gebruikte autoverkoper u, door u te verkopen een citroen bedriegt, waar de snelheidsmeter terug 100.000 mijlen is gedraaid, kost het u een paar duizend dollars. Het krijgen bedroog het kopen van zaken kan u vele duizenden aan honderdduizenden dollars kosten. De enige investering of de aankoop die ik weet van waar u uit meer geld kunt worden bedrogen zijn op het gebied van onroerende goederen. De fraude van onroerende goederen Kan looppas in honderden miljoenen dollars en. U bij alle mensen tussen 1875 en 1950 worden geschokt wie advertenties voor eerste onroerende goederen in Florida zag en moerasland kocht. Wat die over eerste het strandvoorzijde van Louisiane met Alligators leven buiten uw voordeur? Ik heb een reeks artikelen op fraude geschreven en het houdt groter en groter wordend.

Ik hoop dat het punt wordt gemaakt. Koop nooit zaken op het woord van iemand. Eigenlijk, zou u om het even wat op het woord van iemand nooit moeten kopen. Bevestig alles, geloof niets en begrijp dat u nog dingen, na het sluiten van borg gaat te weten komen, dat u gaat verrassen. Een gelijkaardig voorbeeld is één gekend door elke werkgever. Een personeel werkte voor een bedrijf 4 maanden en klaagde aan de persoonlijke ambtenaar dat de baan te enkel moeilijk was. Hij hield klagend dat hij meer opleiding en lagere quota's nodig had. U voelt droevig voor hem. U spreekt aan hem en bespreking aan hem over het. U luistert en gelooft alle verontschuldigingen hij u voor slechte productie geeft. Tot slot met op hield hij, beschuldigend u van iets dat u, dit vlak alvorens u hem opgeven en ging in brand steken. Dan begon u om het werk over te nemen van het beëindigen van zijn onvolledige projecten. U bent altijd geschokt, aangezien u aangaande, bij wat hij schaadde en welk hij omhoog had behandeld, geen die hij deed. Dit is wat gebeurt wanneer u zaken koopt. U komt alle acties dat de verkoper, niet zijn personeel, het doen had tegengehouden, van de dag te weten die hij besliste het bedrijf te verkopen.

Vele zaken doen goed. Soms hebben de eigenaars persoonlijke dingen die in hun huisleven gaan. Soms hebben zij medische problemen. Vaak goed doen de zaken niet en de verkoper is gefrustreerd. Het is zeer gemeenschappelijk voor een verkoper hard werken om zijn zaken te bouwen, maar wegens vele redenen, produceert het wat niet de verkoper wil. Hij wordt gefrustreerd en één dag die hij heeft opgegeven. Dat is gewoonlijk de dag hij die bedrijfsmakelaar roept hij ontmoette en de grote vraag stelt. Hoe het u lang zal duren om me uit deze plaats te krijgen? In zijn mening, is hij gegaan. Hij telt enkel de dagen tot hij fysisch opstapt.

Heb ik u doen schrikken? Goed. Er is a plus kant. Het is al zorg waard dat u door zaken gaat kopen wanneer u aan de bestuurderszetel binnenkomt, alle marketing acties in plaats zet en begint uw eigen zaken te drijven.

In 2000 had ik een cliënt autowasserettezeep productiezaken voor $2 Miljoen dollar kopen. De verkoper zwoor het winst $500.000 per jaar maakte. De gepaste Ijver toonde het slechts $300.000 maakte. Wanneer voorgesteld met het auditorenrapport, eiste de verkoper de controle verkeerd was. De koper kocht het bedrijf, het wetend betaalde hij voor de zaken teveel. Waarom? Hij had zijn onderzoek naar de productieafdeling en verkoopafdeling gedaan. Hij ging op de leveringen met de bestuurders uit, en ontmoette klanten. Hij bepaalde dat hij de verkoop en de winst binnen één jaar kon verdubbelen. Nadat hij de zaken kocht vond hij waar twee dingen om te zijn. De winst was $300.000, als mijn gevonden controle. Hij kon de verkoop en de winst binnen 12 maanden verdubbelen, en. De verkoper probeerde om de koper te schroeven, maar uiteindelijk, werd de rechtvaardigheid gediend. De verkoper schroefte zich meer dan hij de koper door zijn zaken niet correct in werking te stellen schroefte. Als hij had kon hij het voor a lot more verkocht hebben dan $2 Miljoen dollar.

O.k., genoeg met de pretverhalen voor nu. Word neer aan de details van wat te zoeken wanneer het doen van „Gepaste Ijver.“

Gepaste Bepaalde Ijver:

De uitdrukking is samengesteld uit twee woorden. „Gepast“ wat het woordenboek als „Juist of adequaat“ en Ijver definiÃ˲rt, die als „Graad van zorg gedefiniërd worden of voorzichtigheid die van een persoon wordt verwacht. Vooral als partij aan een overeenkomst.“ De voorzichtigheid is het wachtwoord in deze definitie.

Financiële Verklaringen - te zoeken wat:

Voeg Ruggen toe:
Als u de zaken door een bedrijfsmakelaar kocht zou u moeten de bedrijfs financiële verklaring met een afzonderlijk aantekenvel ontvangen hebben dat aanpassingen toont aan die verklaringen. Deze aanpassingen tonen de voordelen van de eigenaar die van de zaken naast de winst en het salaris worden ontvangen dat hij heeft ontvangen. Deze kunnen ook als persoonlijke uitgaven worden gedefiniÃ˲rd die terug naar de winst moeten worden toegevoegd. De waardevermindering, inkomstenbelasting, renteuitgave is toevoegt ruggen die niet persoonlijk zijn. Persoonlijk omvat dergelijke dingen zoals familie autouitgaven, eigenaarlevensverzekering, de verzekering van de eigenaargezondheid, bedrijfsvermaak dat niet werkelijk werd besteed aan cliënten, zakenreizen niet werkelijk voor zaken, de uitgaven van het huisbureau, familie cellulaire telefoons en veel veel meer.

Maak de verkoper u de details op wat of elk van deze uitgaven tonen om te verifiëren dat zij werkelijk persoonlijke en niet eigenlijk bedrijfsuitgaven zijn die niet terug naar winst zouden moeten worden toegevoegd. Breng tijd door stellend gedetailleerde vragen met het algemene grootboek voor u. Ga door individuele lasten en wat zij betekenen, tot u volledig begrijpt wat terug wordt toegevoegd en waarom.

Inventaris:
De inventaris van wederverkoopkoopwaar moet twee redenen worden gecontroleerd. Men is u moet voor het betalen. Zorgvuldig ben, wilt u geen koopwaar kopen die oud, waardeloos en niet verkoopbaar is anymore. Betaal slechts voor huidig verkoopbaar product. De prijs u verondersteld om voor de inventaris bent te betalen is de kosten van de verkoper. De prijs voor oude langzame inventaris is overeen te komen. Altijd telt de steekproef de prijs en de koopwaar die op de inventarislijst wordt vermeld. Zetten de mensen neer dat er drie van een punt zijn wanneer er slechts twee zijn? Natuurlijk, vooral wanneer zij denken gaat niemand hen controleren. Vergelijken van prijzen van aankooprekeningen is hoe u prijzen controleert. U kunt niet elk punt tegen de daadwerkelijke kosten controleren maar u kunt 5% van de punten doen. Oogst in het wilde weg, niet door om het even welke suggestie die door de verkoper of anderen wordt gedaan. Als u begrijpt niet hoe verkoopbaar de inventaris is dat u koopt, huur een deskundige, van die industrie in. Uw makelaar zou u in het vinden van iemand moeten kunnen helpen. Niet ben goedkoop, en denk u om het geld aan een bedrijfsadviseur te hoeven niet te besteden. Ik zal een lunch nemen wedde dat zij zullen betalen voor hen selves vaak.

De tweede reden om inventaris te controleren is dat als een verkoper jaarlijks geen inventaris minstens neemt en zijn inventariswaarde in zijn boekhoudingsverslagen, nauwkeurig aanpast; de winst komt voor u niet nauwkeurig zult zijn ontvangt. In het algemeen, verkochten de hogere kosten van goederen, lager de winst. Sommige bedrijfseigenaars verminderen de inventariswaarde op de boeken, opzettelijk, tot een lagere waarde om de zaken te maken hogere kosten van verkochte goederen tonen, die dan tot een kleinere belastbare winst leiden. Als zij dit jaar na jaar doen, kan de winst of kan niet voor het huidige jaar nauwkeurig zijn. Het zou een accountant kunnen nemen om dit één voor u uit voor te stellen, als u geen achtergrond in levering aan eindgebruikers hebt.

De waarde van de apparatuur:
Het volgende ding om op financials te controleren is de echte, huidige waarde van de apparatuur u met de zaken koopt. De balans zou kunnen, als het al apparatuur toont het bedrijf, u de kosten van de apparatuur bezit geven toen het werd gekocht. Als u activa eerder dan cash flow koopt, wordt de apparatuur waardevaststelling belangrijker. Niemand wil voor gebruikte apparatuur teveel betalen. Controleer ook dat de apparatuur werkt en eerder dan het zitten achter het gebouw met andere troep eigenlijk gebruikt.

De Verkoop van het contante geld:
Als al inkomen wordt gemeld, controleer de activiteiten van het verkoopvolume die u tegen de dagelijkse verslagen tijdens uw „Gepaste Ijver“ hebt waargenomen om te zien of beantwoordt het volume aan wat vorig jaar in de zelfde maand werd gemeld. Als u inkomen van $500 per dag maar ziet de verkoper toont verkoop van $1.000 per dag, moet u waarom te weten komen. Sommige slimme kopers zitten de hele dag in de zaken, letten op de verkoop en nemen de activiteiten van het personeel waar. Dit werk als de verkoper niet op een hoogtepunt zet brengt productiefraude voor u groot de koper.

Fraude:
Hoe bedriegt een verkoper een koper op de huidige niveaus van de verkoopactiviteit? De verkopers die slechte verslagen of geen verslagen bijhouden, vaak, stellen de koper voor die een 15 dag visuele inspectie doet. Dit helpt maar het is zeer gevaarlijk om zich alleen op fysieke alleen inspecties te baseren omdat de verkoper de koper kan nog bedriegen. Hier is beroemdst van de verhalen die ik in de loop van de jaren heb gehoord.

De verkoper bezit een droge reinigingsmachine. De koper en de verkoper hebben borg geopend en de overeenkomst is onderworpen aan een periode van de 15 dag fysieke observatie. De verkoper wil niet de koper te weten komen dat het bedrijfsvolume zeer langzaam is. De verkoper vertelt al zijn vrienden om hun chemisch reinigen binnen aan de winkel voor een periode van twee weken, gratis te brengen. Zij brengen in de kleding, krijgen het schoongemaakt, rapen het op en betalen voor het. Later ontmoet de bedrijfseigenaar de klanten en betaalt allemaal voor de kosten van hun chemisch reinigen terug. De dag na borg sluit al dat bedrijfsverkeerseinden. Denk het nooit gebeurt? Het zelfde is waar van restaurants. De verkoper vertelt al zijn vrienden om elk van hun vrienden voor een vrije maaltijd binnen te brengen. De klanten betalen de rekening en wat tijd later of thuis, betaalt de bedrijfseigenaar alle klanten voor de kosten van hun maaltijd terug.

De daadwerkelijke tijdverkopers besteden het werken:
Bepaal werkelijk hoeveel uren de verkoper werkt. U koopt een inkomensstroom die op een bekend aantal werkuren wordt gebaseerd. Zorg ervoor de verkoper 80 uren niet werkt en u hij werkt slechts 40 uren, per week vertelt. Ik had een eigenaar van het afwezige snelle voedsel de kopers en me vertellen dat hij part-time - 5 uren per week werkte. De dichtere inspectie toonde hij 25 uren per week werkte. Één autoreparatieverkoper, zullen wij hem Loodje roepen, gezegd was hij nooit bij de zaken, omdat hij een tweede full-time baan had. De inspectie vond hij 30 uren per week werkte (4 plus uren elke nacht, en 8 uren op Zaterdagen).

Kom welke baan te weten functioneert de verkoper:
Krijg een lijst van functies dat de verkoper. Is één van hen boekhouding? Soms part-time doet de vrouw de boeken en dit wordt nooit gezegd. Opnieuw kunt u vinden de eigenaar de boekhouding, thuis, elke nacht, voor een overuur doet. In een autoreparatiewerkplaats, kunt u vinden de eigenaar het autowerk van de lichaamsreparatie, persoonlijk, aangaande Zaterdagen doet, dat het werk is dat u, aangezien een koper, nooit zal kunnen dupliceren. U moet zeker zijn u het weet hoe te om elke baanfunctie dat te doen de verkoper doet of hen leert. De tijd om te weten te komen welke technische kennis u de zaken nodig hebt moeten overnemen is wanneer u uw onderzoek, niet de dag na het borgsluiten doet.

Controle van dingen die niet op de Financiële Verklaringen zijn:

Het is een gemeenschappelijk voorkomen dat de ondernemingen elk van hun inkomen op hun financiële verklaringen niet registreren. Ja, is dit waar. Vele mensen, in feite, melden niet de waarheid over hun belastingaangiften. In feite, wanneer ik over kleine kleinhandels of de dienstondernemingen spreek die het publiek direct behandelen, vind ik het meer dan 90% is. „Zal de mensen met eerlijk om van boeken, alstublieft het auditorium verlaten te plaatsen. Er zijn twee golfkarren buiten het wachten van aan chauffer u huis. U te hoeven niet om dit te horen.“

Het saldo van dit artikel zal bespreken hoe een koper hun „Gepaste Ijver“ voor verschillende types van ondernemingen zou kunnen doen. Deze types van ondernemingen omvatten Restaurants, autoreparatiewerkplaatsen; de contractanten van de onroerende goederendiensten, de nietechte diensten van de landgoedreparatie, en detailhandels.

De niet-Concessie van restaurants:
De restaurants stellen meer dan 25% van alle ondernemingen voor verkoop samen. Dit is niet omdat zij allen, als Sba- rapporten bankroet gaan. Het is omdat 28% van alle detailhandels de voedseldienst of voedselverkoop zijn. Het is het grootste segment van de markt van de consument. Omdat het kleinhandelszaken van de consument is, behandelt het in 33% contant geld. Elke de dienstzaken van het onafhankelijk-niet-concessievoedsel ik ben geweest in tonen nul winst op de boeken. Wat gaan zelfs overboord en tonen een belastingsverlies. Het is omdat zij eenvoudige belasting planning doen die geen graad MBA om vereist te berekenen. Als de zaken elk van zijn contant geld, of geen van zijn contant geld tonen, zullen de uitgaven het gemelde inkomen evenaren. Dit alleen maakt het aan vele kopers aantrekkelijk. Wij zullen niet de morele kwesties van deze houding bespreken; het is wat het is. Wat wij moeten bespreken zijn hoe u, de koper, kan bewijzen dat de zaken een winst maken? En, als het, hoeveel is?

De restaurants komen in twee categorieën. 1. Snel voedsel-tegenverkoop. 2. Ga zitten. De snel voedselrestaurants hebben kasregisters geautomatiseerd die de verkoop in zijn computer registreren, die een geheugen heeft. Dit geheugen heeft dagelijkse totalen die naar het begin van de geschiedenis van de computer terugkeren. De meeste eigenaars liquideren hun kasregisters begin de dag en printen de band van de activiteiten van elke dag uit. Dit doet automatisch niet de informatie voor de dag teniet. De computer, word ik verteld, heeft een schrappingsknoop op het die de eigenaar toestaat om het volledige geheugen in de computer, in het geval van een controle teniet te doen. Ik ben ook verteld, maar niet geloofd, dat een elektroelektriciteitspanne het geheugen in de computer kan tenietdoen en dat is waarom één verkoper zei hij me geen toegang tot deze informatie kon geven.

Als wij over spreken ga zitten de informatie van de restaurantverkoop, kunt u het dagelijkse ordekaartje gebruiken, wat dan in de computer worden toegeschreven. Dit geeft 3 bronnen: kaartjes, computer en dagelijkse bandtotalen.

Wanneer deze informatie niet beschikbaar, voor om het even welke reden is, kan een ervaren restaurantadviseur u de verkoopactiviteiten vertellen enkel door het restaurant te inspecteren en het aantal klanten te tellen die bij 4 zeer belangrijke tijden in een dag, en op verscheidene zeer belangrijke dagen per week eten. Dan kan de adviseur berekent wat het gemiddelde bedrag van het verkoopkaartje is. Met deze informatie als magisch kent de adviseur de brutoomzet, voor het jaar.

Een dubbele controleprocedure voor restaurantadviseurs is dan de voedselaankopen en zijn kosten te bekijken en kan bevestigen dat het de daadwerkelijke omzet aanpast. Één adviseur die werd ingehuurd om een restaurant van Johnny Rocket voor $7.000 te herzien deed de controle en werkte een marketing programma voor de koper uit. Het marketing programma omvatte zich levering en het richten. Allebei van die niet normaal omhoog op het geautomatiseerde kasregister toon.

Restaurants - Concessie:
U zou veronderstellen dat de verslagen van concessierestaurants zeer nauwkeurig zouden zijn omdat het concessiebedrijf een percentage van het brutoinkomen krijgt. De grotere verbinden tot de individuele concessie en weten wat sneller gebeurend toen de eigenaar is. Zoals boven vermeld, richt de enige verkoop zich die kan niet aan de computer worden gemaakt en worden verklaard of volgbriefjes, wat zou kunnen worden gedaan zonder hen omhoog te bellen.

Sommige concessies haken niet tot de individuele concessiecomputers vast en doen regelmatig geen controles. Dit staat de concessie toe om verminderd inkomen aan het bedrijf en IRS te melden. Voor het geval dat één van beiden komt te controleren, drukken zij de schrappingsknoop op de computer. Als u aangezien een koper toegang tot de computer kan krijgen u het weet zijn de aantallen correct zelfs als zij niet volledig zijn. Het is onmogelijk voor het personeel of de eigenaar om de computerverslagen te veranderen. De informatie kan slechts worden geschrapt. Opnieuw zich richt en neem uit kan niet op de computer zijn. De diefstal van werknemers kan slechts in de vorm van 1 zijn. Werknemers die vrij voedsel aan vrienden geven. 2. Werknemers die omhoog geen orde de bellen, die moeilijk is wanneer de ondernemingen tekens het zeggen opzetten, „als u geen ontvangstbewijs krijgt, uw orde is vrij.“

Sommige verkopers zijn zo paranoïde van IRS, zijn zij niet bereid om iedereen hun privé verslagen te tonen of de computer bindt voor vrees dat de vast koper een IRS agent zou kunnen zijn. Mijn persoonlijk advies, en wat de de raadsverkopers van I om te doen, is hun boeken wettelijk en eerlijk te krijgen en zelf een hoogste inkepingsaccountant, zoals Donald Trump te huren, en elke wettelijke truc in het boek te gebruiken. Martha Stewart ging voor binnenkant geen handel gevangen zetten. Zij kregen haar bij het liggen, zelfs als zij geen het liggen deed. Er zijn wettelijke manieren om belastingen te vermijden zodat de fraude niet noodzakelijk is. Als u geen goede accountant kunt vinden, zal ik adviseren.

Als u iemand „vraagt bent u een overheidswerknemer of IRS agent?“ en zij liggen aan u; dat zou als vangst en een goede mogelijke defensie voor het gerecht kunnen worden beschouwd. Maar ik vraag u. Is het met een waarde van de zorg?

De normale actie van verkopers, in deze situatie, moet vereisen dat de koper de zaken neemt die op de geregistreerde verslagen en de gissing worden gebaseerd over hoe voordelig de plaats werkelijk is. Dit is een zeer moeilijke situatie voor de makelaars en de kopers, aangezien de verkopers niet de prijs vaststellen van hun zaken die op deze gemelde aantallen worden gebaseerd maar hun prijs op de echte aantallen baseren.

Ik hoop dit van één of andere hulp aan u in het doen van gepaste ijver op een restaurant is u geinteresseerd zou kunnen zijn in het kopen.

Auto Reparatiewerkplaatsen:
De auto reparatiewerkplaatsen zijn bijna slecht zo zoals restaurants wanneer het over onder-verklaart contant geld komt. De normale procedure voor de meesten, heb ik overdwars gelopen, slechts de controles en de creditcardlasten moeten verklaren. Het contante geld dat zij in hun zak hebben gezet. Het goede ding, in het doen van controles is dat bijna elke één van deze eigenaars hun het werk orde-rekeningen houdt. Deze worden gehouden in maandelijkse Manilla omslagen en in een lade of dossierkabinet gehouden. Zij vertellen u nooit dat zij deze verslagen bijhouden, maar zij. Zij zelfs vertellen me, als makelaar, dat alle reservedocumenten zijn vernietigd, maar zij zijn niet. Wanneer ik erop aandring dat zij niet hun zaken kunnen verkopen zonder deze rekeningen te verstrekken, vertellen zij me van hun bestaan. Met de verkooprekeningen wordt een controle van inkomen eenvoudig. Aangezien de verkopers hen in een Manilla omslag tegen maanden houden, moet u slechts maandelijkse omslagen in het wilde weg plukken en de daadwerkelijke rekeningen bedragen. Dan vergelijk hen bij wat het rapport van de Staat van de Raad van „Gelijkmaking“ zegt en bereken welk percentage van het totaal werd verklaard. Als u dit voor een paar maanden doet, zal een patroon zich ontwikkelen. Sommige verkopers hebben zelfs een calculatorband van de activiteiten van de maand in werking gesteld en/of het in een privé grootboek geschreven. U kunt controleren de daadwerkelijke rekeningsbanden tegen de privé grootboekverslagen om de privé grootboekinformatie te bevestigen correct is.

De Diensten van onroerende goederen/De Contractanten van Reparaties:
De de dienstcontractanten van onroerende goederen omvatten nieuwe bouw algemene contractanten en onderaannemers, contractanten die aan uw huis reparaties op uw huis (loodgieters, het verwarmen en airconditioningscontractanten, tuinlieden, tuinarchitecten, termietbedrijven, roofers, tapijtreinigingsmachines, kabinetsre-modelers, tapijt/gordijnopslag, tegelopslag, pooldienstverleners, de contractanten van de poolinstallatie, tuinarchitecten, enz.) komen aanbieden Deze contractanten, als de eigenaar het werk zelf doet, houden hun baan kaartje-rekeningen niet nadat zij worden betaald voor hun diensten, in contant geld. Als het bedrijf de dienstmensen heeft, dan is de eigenaar gewoonlijk de verzender of andere administratieve persoon. In deze situatie zal most likely verkoper, elk van zijn rekeningen, om omhoog vroegere geschiedenisverslagen van hun klanten gehouden hebben kunnen kijken. Zij zouden niet het inkomen op hun verslagen kunnen geregistreerd hebben maar zij zullen de basisverslagen hebben. De verslagen van theses kunnen in een totaal knoeien, maar de verslagen bestaan. Als zij niet, dan de zaken baseerde kopen op wat de verkoper aan u kan bewijzen, of wat u kunt redelijk schatten gebaseerd op welk percentage van de zaken u denkt contant geld zijn. Wat zij slechts aan u gaan bewijzen is het totaal van controles en creditcardlasten, dat is wat de verkoper op de belastingaangifte heeft verklaard.

De Diensten van de Reparatie van Onroerende goederen Niet:
Niet van de onroerende goederenreparatie/dienst omvatten de bedrijven dergelijke dingen aangezien de grote en kleine toestellenreparaties, herenkappers/haarsalons, spijker, massagewoonkamers, gezondheidsclubs, huisdier het verzorgen, huwelijksfotografen, en bioscopen winkelt. Deze ondernemingen gewoonlijk werken zo zelfs geen kaartje bij tenzij een centraal kasregister voor opnameinkomen daar zal zijn geen verslag bij allen wordt gebruikt. Opnieuw is dit als een restaurant met kasregisterbanden. Als het werk bij de plaats van de klant wordt gedaan, dan bestudeert u het de vrachtwagenprogramma van de militair. Als u slechts sommige het werkverslagen hebt, van wat werk dat op het gebied wordt gedaan, kunt u bepalen wat het gemiddelde volume van de reparatiedollar is en dan als u berekent hoeveel vraag op een gemiddelde dag wordt gemaakt, u slechts de twee aantallen moet vermenigvuldigen.

Als wij over haarsalons, spijkerwinkels of kapperswinkels spreken kunnen wij informatie over hoeveel stoelen verzamelen er zijn, hoeveel stoelen op een weekblad worden gehuurd baseert en welke huur de eigenaar verzamelt. Als de technicus geen huur toen betaalt zijn zij op een commissiespleet. Als u het huurinkomen kent en het inkomen verdeelde bent u goed op uw manier aan het bepalen van de echte winst van dit soort zaken. Herinner me om het inkomen van de eigenaar te negeren aangezien u als kapper of niet-kappereigenaar niet het inkomen van de oude eigenaar zou krijgen. De oude eigenaar zal waarschijnlijk ruimte van u huren zodat voegt u slechts een andere gehuurde stoel aan het inkomen toe.

Detailhandels:
Een detailhandel is een opslag die een inventaris van producten draagt die zij wederverkoop. Soms bieden zij installatie aan, die toen hen in het de dienstbedrijf in plaats van een detailhandel zou kunnen zetten. Het belangrijkste onderscheid is dat zij een product in plaats van de dienst verkopen. Dit omvat alles van het Depot van het Huis, huisdierenopslag, kledende opslag, giftwinkels, supermarkten, vitamineopslag, en tekenwinkels. De detailhandels hebben kasregisters en dagelijkse banden van hun verkoop. Dit wordt behandeld zo ook aan een restaurant en zou op de zelfde manier moeten worden gecontroleerd. (Zie hierboven de Sectie van het Restaurant) naast de kasregisterinformatie, hebt u ook aankoopverslagen, die kunnen worden bestudeerd om de kosten van de koopwaar als percentage van de verkoopprijs te bepalen. Met dit verhouding-percentage van kosten aan gekende verkoopprijs kunt u of de kosten van verkochte goederen of brutoverkoop berekenen als u één van beiden om hebt te beginnen met. Een paar slimme eigenaars kopen wat koopwaar voor contant geld om een belastingsauditor te verhinderen hen te vangen door deze zelfde manier te gebruiken. Als de verkoper dit doet, zal hij het aan u toelaten, als u vraagt.

Wanneer al de rest met een Detailhandel ontbreekt:
De enige manier om te beschermen is onthulling zodat u gronden hebt voor fraude te vervolgen. Maak de verkoper de echte verkoopaantallen, kosten van goederenpercentage en een andere informatie zetten u wordt gegeven en niet neer op een stuk van document kunt documenteren en dan het verkopersteken hebben en het document dateren. Als na het sluiten van borg u vindt loog de verkoper aan u, zal het document u gronden geven voor fraude of onjuiste voorstelling te vervolgen. Het belangrijke ding moet een rechter kunnen schriftelijk tonen wat de koper u en vertelde kunnen aantonen dat hij dit schriftelijk deed. Als de verkoper vertelde u nooit maar het deed in schrijvend kunt u niet het bewijzen. „Als het niet wordt geschreven, is het niet zo“

Medische Beroepen en niet Medische Beroeps:
De beroeps zijn een vorm van de dienstzaken; maar laden zij een hoger tarief per uur en zij moeten geduldige/cliëntdossiers houden. De meeste mensen betalen hun beroeps door creditcard of controle, omdat deze uitgaven gewoonlijk voor de belastingen aftrekbaar als medische of financiële raad zijn. Als de verkoper al inkomen niet verklaart, vraag welke hulpverslagen er zijn. De cliënten worden altijd ontvangstbewijzen voor de diensten en betalingen. Er zijn verslagen, vindt hen en u zult al inkomen hebben.

Wanneer al de rest in het Voorstellen van het Inkomen van het Contante geld ontbreekt:
Als u alle vroegere raad bij het documenteren van contant geldinkomen hebt gevolgd en zij in waarheid geen documentatie hebben, bent u in groot probleem. U kunt het eind van uw kabel bereikt hebben. U hebt nu twee verlaten opties. 1. Gang weg. 2. Als u nog deze zaken wilt kopen heb ik slechts één laatste suggestie. Het is niet bedrijfszeker maar het is een methode. Het contante geld schijnt ongeveer 30%-35% van totale verkoop te zijn. U kon deze veronderstelling maken om met een echt totaal op de proppen te komen. Voeg 50% aan de verkoop toe die op de boeken tonen, is dit bedrag van creditcards en controleverkoop. Dit is geen nauwkeurige wetenschap; het is slechts een dichte raming. Verkoop van het contante geld kon eigenlijk overal tussen 25% of 35% zijn. Ik stelde het voor nooit dat dicht.

De Controle van de Uitgaven van het contante geld:

Wanneer u aan niet opgenomen contant geldtransacties denkt die wij gewoonlijk aan niet aangegeven inkomen hebben gedacht. Het niet aangegeven inkomen is de grootste categorie, maar niet enige. Andere is contant gelduitgave niet die op de boeken wordt afgetrokken. Het grootste uitgavenpunt in deze categorie is contant geldloonlijst.

De niet opgenomen Loonlijst van het Contante geld:
In een poging om de loonlijstuitgave te verminderen, zullen de bedrijfseigenaars sommige van de loonlijst van hun personeel in contant geld betalen. Waarom zouden zij dit doen? De Federale Verzekering van de Compensatie van de werkman, belasting-Werkgever FICA en van de Werknemer gedeelte - en de Inkomensbelastingen van de Staat. Om het even welke accountant zou bij zijn cliënt gillen „u een wettelijke belastingsconclusie.“ mist Laat me verklaren waarom iemand van de zich belasting afschrijft door contant gelduitgaven te betalen zou onthouden.

Wanneer u een werknemer $100.00 per dag, op de boeken betaalt, krijgt de werknemer ongeveer $70.00 op zijn controle netto. Als u hem $80.00 in contant geld geeft, is hij gelukkig. Hij moet niet zich over het gaan in een hogere belastingssteun ongerust maken.

De werkgever moet ong. 10% betalen om de werkgevers FICA en andere Federale werkgelegenheidsbelastingen te omvatten. U, als werkgever hebt ook de premie van de de compensatieverzekering van de werkman. Als wij auto van de de compensatieverzekering van reparatiewerktuigkundigen alleen kosten 15% spreken. Als wij nieuwe onroerende goederenbouwvakkers spreken kunnen wij een kostentarief tussen 25% tot 120% spreken. Een de compensatiepremie van roofer is groter dan zijn brutosalaris. Laat blik welke loonlijstbelastingen voor een normale arbeider kosten. Het auto mechanische verzekeringstarief van 25% wordt toegevoegd aan 10% de Federale kosten plus de lonen ons een uitgave geven die 135% van de lonen evenaart. Dit komt uit met de werkgever $135.00 betalen en de werknemer die $70.00 ontvangen. Er is een verlies van $65.00 per dag per werknemer. Sommige werkgevers zouden eerder $65.00 besparen en zouden niet de inkomstenbelastingsconclusie voor de uitgave krijgen. Ook met al niet opgenomen contante geld tonen de zaken, is het niet belangrijk om een verlies op de boeken te hebben, aangezien er geen behoefte aan meer conclusies aan lagere belastingen is. De zaken reeds betalen geen belastingen.

Omdat er een gevaar is dat een werknemer en een eis indienen onder de compensatieverzekering van de werkman zou kunnen worden verwond, is het gemeenschappelijk onder kleine ondernemingen om een deel van de lonen op de boeken en het saldo in contant geld te tonen. Dit middel dat een werknemer die $40.000 per jaar verdient zou kunnen hebben vormen $18.000 zich geregistreerd op w-2, creërend een zeer laag federaal belastingstarief of geen belasting gepast bij allen. Aangezien de werknemer deel van zijn lonen op de boeken wordt betaald als hij op de baan wordt verwond is hij volledig verzekerd voor ongevallen met het Fonds van de Compensatie van de Werkman van de Staat, de Fondsen van de Onbekwaamheid van de Staat, de werkloosheidsverzekering van de Staat en alle Uitkeringen van de sociale zekerheid. Dit is win-win voor werkgever en werknemer, zelfs als niet voor de overheid. Als koper moet u dit alles voorstellen uit, en de uitgaven dienovereenkomstig aanpassen.

Niet opgenomen Exploitatiekosten:
Omdat de eigenaars zo veel contant geld verzamelen, hebben zij een plaats nodig om het te besteden. Als u een belangrijke aankoop maakt, kunt u contant geld binnen niet alleen lopen en betalen voor een auto. IRS zal van deze contant geldtransactie worden meegedeeld. De eigenaars met heel wat contant geld zullen betalen voor al reparaties, tuinlieden en het alles voor het huis dat minder dan $10.000, in contant geld kost. Waarom $10.000? Dat is de afgesneden opname dat een verkoper of een bank moeten rapporteren wanneer het ontvangen van fondsen in contant geld. Als een bedrijfseigenaar nog teveel contant geld heeft, zullen de verkopers beginnen voor bedrijfsuitgaven te betalen. Zij beginnen met de uitgaven waar een de dienstmens een korting voor contant geld geeft. Ik vond twee restaurants die voor de kap schoonmakende dienst in contant geld betaalden, gedeeltelijk omdat zij een korting voor het betalen in contant geld kregen. Door de correcte vragen te stellen, kunt u ontdekken wat in contant geld wordt betaald.

Niet opgenomen Arbeid:
Omdat wij kleine ondernemingen spreken, komt de vrouw aan de volledig of part-time zaken binnen. Één van de kinderen kan binnenkomen part-time te werken. U moet zich van deze werknemers bewust zijn die kunnen of niet kunnen worden betaald. Dit is een andere vorm van contant geldloonlijst. Als u deze mensen met betaalde werknemers moet vervangen, moeten deze uitgaven binnen aan de aangepaste winst en verliesberekening worden berekend.

Soms wordt het familielid betaald sommige lonen maar niet volledige marktwaarde. De aanpassing wordt nog vereist maar in dit geval slechts door het verschil tussen daadwerkelijke loonlijst en het behoorlijke bedrag van de marktloonlijst.

Conclusie:
Het is het hard leven wanneer u uw eigen zaken bezit; u werkt lange uren. Vele mensen voelen dat beter is dan het alternatief, dat voor iemand anders te werken is, hoge belastingen betalen, nooit weten of zal u en na jaren van het harde werk worden op non-actief gesteld, nooit om het even wat hebben voor het allen te tonen.

Als u zaken met uw hard verdiend geld gaat kopen, wilt u ervoor zorgen u krijgt wat u voor betaalde. Vele mensen geloven het in orde de belastingontvanger moet bedriegen maar anders zeer eerlijke burgers is. Anderen vinden het in orde aan goedkoop om het even welke slechte uitloper is die zich voordoet. Ben geen uitloper, doe uw gepaste ijver en krijg wat u voor betaalde.

Dan bouw uw nieuwe zaken in iets u trots van kunt zijn en genieten van. Terwijl het bouw van uw nieuwe zaken maak een punt aan studie alles u over de planning van de Belasting, belastingsvermijden en juridisch het verminderen van belastingen kunt. Ik begon in Universiteit die over de belastingscodes leert, en er zijn zodat zouden vele manieren om belastingen te bewaren juridisch, u het nooit geloven. U zult beter bij nacht slapen, beloof ik u. Dan 10-20 jaar van nu wanneer u uw zaken wilt verkopen, kunt u hoogste dollar vragen en het krijgen. Dit omdat een koper een eenvoudige gepaste ijver kan doen en weten dat uw zaken precies doen wat uw boeken zeggen u doet.

DOE UW GEPASTE IJVER en het kopen van uw eigen zaken kan een prettige en veelbelovende ervaring zijn!

Dit artikel van Ondernemers wordt verstrekt door Articleteller - de Vrije Folder http://www.articleteller.com van het Artikel

Willard Michlin is een Investeerder, BedrijfsMakelaar, de Makelaar van de Onroerende goederen van Californië, Accountant, de Adviseur van Financiële moeilijkheden, kende goed Openbare spreker en Administratief/Handelsadviseur. Hij kan in zijn Ventura worden gecontacteerd, ziet het bureau van Californië door 805-529-9854 of per e-mail bij Broker@kismetbusinessbrokers.com te draaien andere artikelen door Willard in www.kismetbusinessbrokers.com

Gelieve te schatten dit Artikel van Ondernemers

Gepaste Ijver 101 of geen Wat u weet kan u doden!

5 van de 54 van de 53 van de 52 van de 51 van de 5 

Nog niet Geschat