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따라서, 저당 중개인 잠시 동안 지금이고, 다음 단계 가 다는 것을 생각한다: 판매인 및 Servicer로 Fannie Mae 그리고 Freddie Mac에 의한 승인, 그래서 당신은 자신의 대부를 서비스할 수 있다.

일반적으로 FNMA FHLMC를 위한 승인되는 판매인 그리고 Servicer이기 위하여, 뒤에 오는 요구에 응할 필요가 있기 위하여 려고 하고 있다: $500,000에서 $1백만의 법인 실자산; 적당한 창고에 넣는 것은 일렬로 세운다; 참고의 3개의 편지; 과실 및 생략 보험 및 신용 보험; 우수한 품질 관리 프로그램; 그리고 저당 발생의 모든 양상에서, 서비스하기 가공, 서명, 투자 및 발송, 행정, 서비스 회계 및, 당연히, 경험되는 인원.

이들은 단지 일반, 최소 필요조건이고, 그래서 저희가 필요조건 및 프로세스를 더 상세한 보게 한다. 나는 독자가 실현한다 이해로 FNMA FHLMC에 의하여 상사의 승인이 그들의 완전한 재량에이고, 대부분은, 총 포장에 근거한 심판 판정 및 그것에서 포함된 모든 요인다는 것을 뒤에 오는 정보를 서문을 쓴다. 모든 필요조건은 변경에 지배를 받는다.

FHLMC 승인이 간다 면, $1백만의 일반적으로 수용되는 회계 원칙 (GAAP) 실자산을 사용한ㄴ다는 것을 수용 가능한의 $1백만 $500,000는, 에 따라, 또는 FHLMC 정의 실자산 이다 필요조건 실자산 ($500,000). 불행히도, 많은 잠재적인 지원자는 가능성 실자산 $500,000를 인식하고 있지 않는다. Freddie Mac에 외침 조차 아직도 통신수를 그 선택권을 알고 있는 찾아내고, $1백만을 요구하는 것은 승인되는 단단하고, 빠른 필요조건 이었다.

뒤에 오는 것 어떤 마이너스 GAAP 실자산 수용 가능한 실자산 FHLMC 에 의해 정의된다: 합작 투자에 있는 친절, 구매된 서비스, 대문자화 한 과잉 서비스, 투자, 합자 회사에 있는 투자, 가입에게서 REO, 속성, 시설과 설비, 수치계정, 가입에 있는 투자, 대문자화 한 과잉 서비스에 다른 무형의 것 및 다른 자산 및 지연된 세금. 감사한 재무 제표는 승인 포장의 한 부분으로 제공될 것이다.

많은 것이 아직도 생각하는 1개의 필요조건은 힘에 있고, 그러나, 이다 이기 위하여 저당 회사가 HUD-FHA에 의해 FHLMC 판매인 및 Servicer 승인되는 필요조건 이지 않는다.

추가 필요조건은 수용 가능한 품질 관리 프로그램이 있는 것을 포함한다; E

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, 짐 Persson는 Persson 조직의 대통령 그의 웹사이트에서 저당 은행 업무 산업을 위한 고문 업무를에 제안한다: www.perssonorg.com

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